Gestion de la Propiedad Inmobilairia On-Line

Gestion de la Propiedad Inmobilairia

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SURGE - Centro de Estudios

Desde 1956 Centro de Estudios SURGE trabaja con perseverancia en el �mbito de la educaci�n empresarial y desde 1987 se dedica a la formaci�n de pro...

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INTRODUCCIÓN

Cada vez m�s, la compra, la venta y la valoraci�n de inmuebles implica una profesionalizaci�n espec�fica, profunda y rigurosa. Gesti�n de la propiedad Inmobiliaria es un curso concebido para que, de una forma pr�ctica y sencilla, el alumno pueda saber y comprender todo lo referente al proceso de gesti�n del inmueble, en resumen: ser un profesional.

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INFORMACIÓN DEL PROGRAMA

El programa es el siguiente:

M�dulo A. El derecho Inmobiliario

Compra-Venta.
-El inicio de la gesti�n inmobiliaria. Contrato de encargo.
-Informaci�n preliminar a la gesti�n inmobiliaria. El Registro de la Propiedad.
-La compra-venta de bienes inmuebles. Legislaci�n aplicable, requisitos, formalizaci�n, efectos y garant�as de pago.
-El contrato de compra-venta.
-Contratos de compra-venta con especialidades.
-La inscripci�n de la compra-venta en el Registro de la Propiedad.
-Realizaci�n de contratos de compra-venta.

Arrendamientos Urbanos.
-Introducci�n a las diferentes leyes de arrendamiento.
-La ley en vigor y los contratos vigentes.
-La ley de Arrendamientos Urbanos de 1995.
-Arrendamiento de uso de la Vivienda.
-Arrendamiento de uso distinto de Vivienda.
-Actualizaci�n de contratos a la ley de 1995.
-Introducci�n a la ley de la Propiedad Horizontal.
-Realizaci�n de Contratos de Arrendamientos

M�dulo B. Fiscalidad Inmobiliaria
-Los tributos.
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur�dicos -Documentados.
-Impuesto sobre el Valor A�adido.
-El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
-El Impuesto sobre la Renta de las Personas F�sicas.
-Tasas, Contribuciones Especiales e Impuestos Municipales.
-Liquidaci�n de Impuestos.

M�dulo C. Valoraciones Inmobilairias
-El experto y el valor.
-Los factores del valor.
-Principios y m�todos de valoraci�n.
-Aplicaciones de los m�todos de estimaci�n de los bienes inmobiliarios urbanos de residencia.
-Valoraci�n en materia comercial.
-Estimaci�n de los inmuebles rurales.
-La pr�ctica de la valoraci�n inmobiliaria.

M�dulo D.Urbanismo
-Conceptos y evoluci�n del derecho urban�stico.
-Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo.
-El sistema de planeamiento.
-El planeamiento Directivo.
-El planeamiento General.
-El planeamiento derivado y ejecutivo.
-Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisi�n y tramitaci�n del planeamiento.
-R�gimen urban�stico del suelo: derechos y deberes de la propiedad.
-Gesti�n urban�stica: conceptos, t�cnicas y instrumentos de gesti�n.
-Gesti�n urban�stica: la ejecuci�n del planeamiento.
-Disciplina urban�stica.
-La ley urban�stica estatal: principales innovaciones planteadas.
-R�gimen urban�stico de la propiedad

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