Curso Monogr�fico sobre An�lisis y Viabilidad de Promociones Inmobiliarias en Madrid

Curso Monogr�fico sobre An�lisis y Viabilidad de Promociones Inmobiliarias

Duración: 24 horas

Precio: Consultar

Método / Lugar: Madrid

Inicio: Consultar

CEF - Centro de Estudios Financieros

La actividad del CEF se desarrolla en tres campos principales, siempre relacionados con la formaci�n:

En primer lugar, la preparaci�n de Op...

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INTRODUCCIÓN

El principal objetivo del curso es conocer en profundidad las condiciones de desarrollo de una promoci�n inmobiliaria, analizando los costes y la rentabilidad de la misma. Tendremos en cuenta diversos aspectos para valorar la viabilidad, como son los impuestos y otros riesgos asumibles en la promoci�n.

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INFORMACIÓN DEL PROGRAMA

El programa est� formado por:

1. La configuraci�n de un estudio de viabilidad
2. La estructura de costes de una promoci�n inmobiliaria
* Costes de desarrollo y consolidaci�n del suelo.
* Costes de adquisici�n de solar.
* Costes de honorarios t�cnicos facultativos.
* Costes de construcci�n.
* Costes de promoci�n.
* Costes Financieros. Hipoteca tramo promotor.
3. La cuenta de resultados de un proyecto inmobiliarios: los principales ratios de ?viabilidad econ�mica?.
* Rentabilidad Est�tica:Rentabilidad sobre coste. Beneficio/Coste del proyecto. Rentabilidad sobre ventas. Beneficio/Ventas.
* Rentabilidad din�mica en funci�n de los flujos de caja: Valor actual neto (VAN). Tasa interna de retorno (TIR).
4. An�lisis de los aspectos jur�dicos y fiscales de un proyecto inmobiliario
* Aspectos contractuales en el marco de una promoci�n.
* Incidencia de la fiscalidad directa en la fase de ejecuci�n (Impuesto de Sociedades, Tributos locales,.etc).
* Incidencia de la fiscalidad indirecta (IVA, Transmisiones Patrimoniales, AJD...etc.).

Calendario
Madrid, se inicia el 25 de octubre de 2007. Los Jueves de 19 a 22 h. FInaliza el 10 de enero de 2008
Valencia, se inicia el 9 de noviembre de 2007. Los Viernes, de 16,30 a 20,30 h. Finaliza en Diciembre 2007

ABIERTO PLAZO DE MATR�CULA

Honorarios
CLASES PRESENCIALES 460 ?
Pago fraccionado: 2 mensualidades de 235 ?

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